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地产新闻   
房产陷阱有太多,数不胜数,防不胜防。
 
2012年5月26日
 
 

房产陷阱有太多,数不胜数,防不胜防。现在说说最近碰到的一个。

 

有人发了电邮给我,说看中了一个房,30万多点,在一远郊地点。他说准备退休以后住。

 

我查了,确有这么一个漂亮,巨大 地皮,低价的房子在卖。

 

但是他说他看中了,他人却在另外省,一个半月回不了多伦多。他说可以付现金支票,委托多伦多的朋友送来。但是要我找好我方的律师,他的那张现金支票可以先存到我方律师的帐户上。

 

谁会拒绝一张30万以上的现金支票?但是哪儿有这么好的事?只要做些文书工作就能拿佣金?天上是不是偶尔掉下一个馅饼?我把他的电邮直接转给了政府管fraud的部门。

 

因为如果我收下了这张现金支票,那么损失就是30万以下的数目(损失不算大,因为房子才30万多点)。如果我是在为自己买卖房产,那么我就损失这30万以下的数目,没人会赔我,要么宣布破产-赖账。如果我是为我的客户买卖房产,那么不管我跟我的客户关系怎么铁,或称兄道弟,都会被我的客户告上法庭求偿。最后我会承担小部分损失,而我的保险公司会承担大部分损失。而我的经纪记录上会有一个很大的污点。想依赖皇家骑警的效率去追回部分损失?你,去试试看。

 

至于为什么我拿了现金支票,反而会损失?方法太多,也不便于在这里透露,以免有人模仿。

 
上传: John
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